Giá nhà ở Anh tăng 0,8% so với tháng trước, mức tăng lớn nhất trong năm kể từ năm 2015, do nguồn cung nhà ở sẵn có vẫn thiếu.
Mức tăng thấp hơn mức 1,8% được ghi nhận một tháng trước đó nhưng vẫn đưa giá chào bán cao hơn 7,5% vào đầu tháng 3 năm 2020, trước khi Anh bắt đầu khóa COVID đầu tiên.
Nhu cầu của người mua vẫn rất mạnh, mặc dù với số lượng bất động sản có sẵn để bán thấp nhất mọi thời đại và nguồn hàng mới với giá trung bình cao hơn bao giờ hết, có những dấu hiệu ban đầu cho thấy tốc độ chậm lại.
Rightmove, cho biết họ quảng cáo 95% nhà để bán ở Anh, đã thu thập dữ liệu từ ngày 9 tháng 5 đến ngày 12 tháng 6.
Giá nhà ở Anh đã tăng vào năm ngoái bất chấp đại dịch khi nhiều hộ gia đình giàu hơn tìm kiếm nhiều không gian hơn để làm việc tại nhà, và chính phủ cắt giảm thuế mua bất động sản để đảo ngược tình trạng sụt giảm doanh số ban đầu trong thời kỳ đại dịch.
Tháng 6 là tháng cuối cùng áp dụng việc miễn giảm thuế tem phiếu, trước khi nó bị loại bỏ hoàn toàn vào tháng 10.
Thước đo chính thức về giá nhà của Anh, dựa trên các giao dịch đã hoàn thành, cho thấy giá trong năm tính đến tháng 4 đã tăng 8,9%, sau khi tăng 9,9% trong năm tính đến tháng 3.
Rightmove cho biết những ngôi nhà đắt nhất đang chứng kiến mức tăng giá chào bán theo tỷ lệ phần trăm lớn nhất. Điển hình là những ngôi nhà biệt lập có ít nhất 4 phòng ngủ mà người mua ít phải trả tiền hơn.
London đã chứng kiến giá cả và nhu cầu yếu hơn so với các khu vực khác của Anh, do số lượng người mua nước ngoài giảm và ít cần nhiều lao động được trả lương cao để đến các công việc ở trung tâm thành phố.
Các số liệu riêng biệt từ công ty dữ liệu bất động sản LonRes cho thấy giá ở những khu vực đắt đỏ của thủ đô đã thấp hơn 1,9% so với một năm trước. Số lượng danh sách mới ở trung tâm London vào tháng 5 cao hơn 33% so với hai năm trước.
“Nhu cầu không vượt quá nguồn cung ở hầu hết các khu vực chính của London. Hầu hết các cửa hàng đại lý bất động sản luôn được dự trữ tốt, có nghĩa là giá cả không có sự tăng trưởng nhanh chóng như ở các khu vực khác của đất nước ”, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của LonRes, Marcus Dixon, cho biết.